Ý kiến kết luận của Đ/c Lê Thanh Tùng - Chủ tịch UBND thị xã tại cuộc họp nghe báo cáo nhiệm vụ lập quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000

Sau khi nghe các đơn vị tư vấn báo cáo nhiệm vụ lập các đồ án quy hoạch nêu trên, nghe ý kiến của các đại biểu tham dự cuộc họp, Đ/c Lê Thanh Tùng - Chủ tịch UBND thị xã có ý kiến kết luận như sau:
1. Nhiệm vụ lập quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu vực xã Nhơn Lộc.
Cơ bản thống nhất với nội dung dự thảo Nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu vực xã Nhơn Lộc (thuộc Phân khu 4-2) do đơn vị tư vấn trình bày. Tuy nhiên, yêu cầu đơn vị tư vấn cần lưu ý điều chỉnh, bổ sung một số nội dung sau:
- Bổ sung tuyến đường kết nối từ trung tâm xã Nhơn Lộc phát triển về phía Đông (kết nối từ đường ĐT.638 đến đường ĐH.39) để phát triển thêm không gian đô thị dọc tuyến đường này.
- Điều chỉnh mở rộng ranh giới nghiên cứu quy hoạch về phía Đông (thôn An Thành), giảm phía Tây (thôn Tân Lập).
Từ các thay đổi trên, cân đối lại diện tích nghiên cứu quy hoạch cho phù hợp, đảm bảo diện tích nghiên cứu quy hoạch khoảng 260 ha.
2. Nhiệm vụ lập quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu vực xã Nhơn Thọ.
Cơ bản thống nhất với nội dung dự thảo Nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu vực xã Nhơn Thọ (thuộc Phân khu 4-4) do đơn vị tư vấn trình bày. Tuy nhiên, yêu cầu đơn vị tư vấn cần lưu ý điều chỉnh một số nội dung sau:
- Điều chỉnh thẳng ranh giới nghiên cứu quy hoạch ở phía Bắc.
- Điều chỉnh ranh giới phía Đông – Nam chừa hành lang bảo vệ sông An Tượng, đảm bảo hành lang thoát lũ.
Từ các thay đổi trên, cân đối lại diện tích nghiên cứu quy hoạch cho phù hợp, đảm bảo diện tích nghiên cứu quy hoạch khoảng 200 ha.
3. Nhiệm vụ lập quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu vực xã Nhơn Hậu.
Cơ bản thống nhất với nội dung dự thảo Nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu vực xã Nhơn Hậu (thuộc Phân khu 2-2) do đơn vị tư vấn trình bày. Tuy nhiên, yêu cầu đơn vị tư vấn cần lưu ý điều chỉnh một số nội dung sau:
- Điều chỉnh ranh giới phía Tây dịch chuyển về phía Đông, bám sát ranh giới khu dân cư hiện trạng.
- Điều chỉnh ranh giới phía Nam chừa hành lang bảo vệ sông Đập Đá, đảm bảo hành lang thoát lũ.
- Ranh giới phía bắc giáp với ranh giới quy hoạch vòng ngoại của Thành Hoàng Đế.
Từ các thay đổi trên, cân đối lại diện tích nghiên cứu quy hoạch cho phù hợp, đảm bảo diện tích nghiên cứu quy hoạch khoảng 270 ha.
4. Nhiệm vụ lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư đường N4A nối dài về phía đông.
Cơ bản thống nhất với nội dung dự thảo Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư đường N4A nối dài về phía đông do đơn vị tư vấn trình bày. Tuy nhiên, yêu cầu đơn vị tư vấn cần lưu ý điều chỉnh một số nội dung sau:
- Đồng ý chủ trương mở rộng ranh giới nghiên cứu quy hoạch hết khu đất ở LKV7.2 và LKV7.3 (theo Quy hoạch phân khu đã được duyệt).
- Đối với khu OCC7.1, đề xuất đưa khu dân cư hiện trạng ra khỏi ranh giới nghiên cứu quy hoạch.
Từ các thay đổi trên, cân đối lại diện tích nghiên cứu quy hoạch cho phù hợp, đảm bảo diện tích nghiên cứu quy hoạch khoảng 33 ha.
5. Nhiệm vụ lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư đường Tôn Thất Tùng nối dài về phía đông.
Cơ bản thống nhất với nội dung dự thảo Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư đường Tôn Thất Tùng nối dài về phía đông do đơn vị tư vấn trình bày. Tuy nhiên, yêu cầu đơn vị tư vấn cần bổ sung, mở rộng thêm ranh giới nghiên cứu quy hoạch khu đất phía nam Tôn Thất Tùng nối dài, gồm: một phần diện tích đất khu ở LKV3.4 ở phía nam đường Tôn Thất Tùng nối dài, khu đất công cộng CC3, khu đất cây xanh CX3 và một phần diện tích khu đất ở LKV3.1 (phần diện tích phía bắc mương nước).
6. Giao Phòng Quản lý đô thị theo dõi, đôn đốc đơn vị tư vấn hoàn chỉnh nhiệm vụ lập các đồ án quy hoạch nêu trên; thẩm định kỹ trước khi tham mưu UBND thị xã trình Ban Thường vụ Thị ủy xem xét, cho ý kiến.